Cukup Modal 10 Juta Masyarakat Sudah Bisa Punya Bisnis Kost Sendiri di Jababeka

INDUSTRY.co.id - Cikarang - Rumah tidak hanya diperuntukan sebagai tempat tinggal untuk beristirahat tetapi banyak orang juga menggunakan rumah sebagai instrumen investasi. 

Ada berbagai cara untuk menjadikan rumah sebagai instrumen investasi mulai dari menjadikan rumah sebagai alternatif kantor, menyewakan secara langsung, dan yang paling sering ditemukan adalah merubah rumah menjadi kos-kosan.

“Beberapa tahun belakang bisnis kos-kosan terus meningkat khususnya di wilayah Jabodetabek, hal ini tidak dapat dipungkiri karena kos-kosan merupakan salah satu bisnis yang sangat menjanjikan mengingat kebutuhannya yang tidak ada matinya, namun untuk membuat bisnis ini berkembang pesat masyarakat harus jeli melihat lokasi dan potensi kawasan untuk berkembang," ungkap Ivonne Anggraini, President Director PT Graha Buana Cikarang.

Melihat kesempatan ini PT Jababeka Tbk di awal tahun ini meluncurkan New Palm Town House di Kota Jababeka Cikarang. 

Berbeda dengan town house lainnya, hunian ini tidak hanya dirancang untuk menjadi rumah tinggal tetapi juga kos-kosan. Sehingga nantinya para pembeli yang ingin mencoba bisnis kos-kosan tak perlu lagi mengeluarkan biaya untuk renovasi. 

Selain itu, cluster hunian teranyar ini meneruskan jejak kesuksesan dari Palm Town House pertama yang sudah berhasil terjual habis dalam waktu singkat diikuti dengan occupancy rate tinggi sepanjang tahunnya. 

New Palm Town house menawarkan tipe 40/45, Hunian 2 lantai ini memiliki 3 kamar tidur dengan dua kamar mandi dan sudah dilengkapi dengan carport. 

Untuk memastikan para penghuni mendapatkan sirkulasi udara serta pencahayaan alami yang baik hunian ini juga sudah dilengkapi dengan bukaan/ventilasi yang banyak.

Menariknya lagi dibagian depan hunian ini sudah dilengkapi dengan tangga akses langsung menuju lantai dua sehingga keamanan dan privasi para penghuni kos nantinya akan tetap terjaga.

Hunian multiguna ini dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif dan cenderung terjangkau apabila dibandingkan produk sejenis dikelasnya. 

Pada Rabu (22/1/20255) telah diselenggarakan product knowledge sekaligus momentum pembukaan Pendaftaran NUP (Nomor Urut Pemesanan) untuk unit New Palm Town House.

Menariknya, calon konsumen cukup melakukan pembelian NUP sebesar 2 Juta rupiah yang akan menjadi tiket bagi para calon konsumen untuk memilih unitnya langsung pada 22 Februari 2025 mendatang. 

New Palm Townhouse dibanderol dengan harga perdana Rp 600 jutaan dengan cicilan ringan mulai dari 3 jutaan saja.Disamping itu, produk ini memiliki potensi passive income yang menggiurkan di tahun 2025 ini. 

Pada phase pertama ini, Jababeka hanya membuka unit sangat terbatas dengan promo menarik seperti subsidi Down Payment dan Free biaya PPAT.

Berada di kawasan dengan captive market terbesar di koridor timur jakarta, dimana populasi tercatat lebih dari 1,2 juta jiwa setiap harinya. Kota Jababeka pun dikenal sebagai rumah bagi 2000 perusahaan nasional dan multinasional yang telah diakui negara sebagai salah satu objek vital negara. Sedikitnya lebih dari 730.000 pekerja baik dari pulau jawa dan luar jawa yang meniti karir di kawasan ini.

Di lain sisi, di Kota Jababeka Cikarang juga menjadi destinasi bagi mahasiswa dalam negeri dan luar negri dalam menimba pendidikan, tercatat lebih dari 13.000 mahasiswa yang berada di kawasan ini, dan tiap tahunnya turut bertambah seiring perkembangan President University yang menjadi salah satu Universitas unggulan. 

Tentunya keberadaan mahasiswa di kota ini memiliki kebutuhan tempat hunian yang memadai dan menjadi potensi market yang sangat kuat.

“Setiap tahunnya kebutuhan akan kos-kosan di wilayah ini terus meningkat hal ini disebabkan oleh peningkatan jumlah pekerja hingga mahasiswa yang berada di kota ini, terlebih lagi saat ini Kota Jababeka terus berkembang untuk meningkatkan kenyamanan para penghuni, melihat kondisi ini tentunya New Palm Town House memiliki potensi sewa yang sangat tinggi, bahkan para calon pembeli berpotensi mendapatkan passive income mencapai 5 juta setiap bulannya," papar Ivonne.

Tak hanya peluang dari segi rumah kos yang dapat dimanfaatkan di produk terbaru andalan Jababeka ini, namun New Palm Town House juga dapat disulap peruntukannya sebagai bangunan multiguna lainnya, seperti rumah praktek dokter gigi, klinik kecantikan, E-commerce business, pusat distribusi barang, cafetaria, dan lain-lain.

Dirancang khusus sebagai pilihan untuk investasi, hunian ini menawarkan lokasi yang strategis dan akses yang mudah para penghuni hanya membutuhkan waktu 5 menit menuju 4 pintu akses toll, 16 menit menuju stasiun KRL Cikarang, 10 menit menuju shuttle bus, dan 10 menit menuju TOD Jababeka.

Hunian ini juga sudah dilengkapi dengan fasilitas pendidikan yang beragam mulai dari jenjang awal hingga perguruan tinggi serta fasilitas kesehatan yang lengkap. 

Para penghuni juga sudah dimanjakan dengan pusat hiburan, area komersial hingga fasilitas olahraga seperti lapangan tenis, kolam renang, pusat kebugaran, hingga lapangan golf seluas 70 ha. 

Sebagai kota yang terintegrasi para penghuni dapat melakukan seluruh aktivitas seperti bekerja, belajar, bermain, dan bertempat tinggal dalam satu wilayah. 

Selain fasilitas yang lengkap dan terintegrasi, Akses dari dan ke Kota Jababeka cikarang semakin mudah dan hanya memerlukan waktu 40 menit saja ke Jakarta.  Teranyar, Tol Cimanggis-Cibitung, Dengan adanya tol baru ini mampu mempercepat akses transportasi antara Kota Jababeka Cikarang dan wilayah lainnya. 

Selain itu terdapat beragam akses pilihan mulai dari tiga gerbang tol yakni KM 29, KM 31, KM 34.7, dan saat ini tengah berjalan pembangunan infrastruktur modern seperti MRT fase III Cikarang-Balaraja dan LRT Jakarta-Cikarang yang nantinya akan berhenti di tengah kota. Kota jababeka juga sudah dilengkapi EV Charging station yang menjadi standar baru di kota-kota.

“Dengan lokasi strategis serta captive market yang besar tentunya New Palm Town house ini memiliki potensi sewa yang tinggi sehingga masyarakat tak perlu ragu dan khawatir untuk memilih tempat tinggal dan berinvestasi di Kota Jababeka Cikarang," tutup Ivonne.