INDUSTRY.co.id - Jakarta - Menjelang Semester II tahun 2024, PT Adhi Persada Properti melakukan inovasi produk dengan mengembangkan Aparthouse. Anak usaha BUMN PT Adhi Karya (Persero) ini melakukan gebrakan baru dengan untuk pertama kalinya mengembangkan Aparthouse, proyek hunian yang menggabungkan apartemen dengan rumah tapak. 

Kali ini, proyek yang dikembangkan oleh Adhi Persada Properti adalah Andava Aparthouse di Kawasan Pejaten Jakarta Selatan, melalui Kerjasama Operasi (KSO) dengan PT KVP Aparthouse Propertindo.

“Upaya APP kali ini merupakan sebuah inovasi baru, yang tentunya akan membangkitkan optimisme kami untuk tetap menawarkan produk unggulan ditengah situasi pasar properti yang masih sulit dan belum stabil. Aparthouse merupakan inovasi spektakuler yang dilakukan APP bersama PT KVP Aparthouse Propertindo, yang selama ini kami banyak mengembangkan hunian Apartemen”. kata Indra Syahruzza, Direktur Pemasaran dan Produksi APP di Jakarta, Jumat (28/6/2024). 

Indra menambahkan, pengembangan Andava Aparthouse di Pejaten ini sejalan dengan program keberlanjutan Adhi Persada Properti. Diantaranya adalah pengembangan aset APP yang belum maksimal terutama untuk mengembangkan landed house, dan pengembangan bisnis serta revenue stream baru sehingga kinerja perusahan menjadi lebih baik dan tumbuh kedepannya. 

“Kedepan, kami akan terus melakukan berbagai inovasi produk, yang tentunya sejalan dengan permintaan pasar yang terus berkembang dan berubah. Kami optimis, hasil inovasi produk APP ini akan diserap pasar dalam waktu mendatang. Pengalaman APP sebagai pengembang tentunya menjadi modal besar dalam kami terus mengembangkan hunian yang dibutuhkan masyarakat”, ungkapnya.

“Andava Aparthouse yang dikembangkan dalam KSO APP dengan KVP Aparthouse Propertindo ini menelan investasi sebesar Rp 750 Milliar, dan untuk tahap pertama investasinya sebesar Rp. 180 Milliar. Dibangun diatas lahan seluas 2,1 Ha, proyek ini akan dikembangkan dalam beberapa tahap” ujar Hendry Oktavianus, Direktur Utama PT KVP Aparthouse Propertindo. 

Sementara itu, Novie Imelly, Managing Director PT KVP APP Aparthouse menjelaskan, Aparthouse merupakan preferensi rumah untuk generasi millenial yang sangat mendukung kebutuhan dan aspirasi mereka. "Harga Andava Aparthouse aat ini ditawarkan mulai dari Rp 1,9 miliar. Dengan lokasinya yang strategis, harga itu sangat reasonable sesuai dengan kualitas premium yang ditawarkan” jelas Novie. 

Terkait pasar rumah tapak (Landed House),  beberapa waktu lalu konsultan property Jines Lang Lasalle (JLL) menyatakan bahwa permintaan rumah tapak di Indonesia terutama pada sektor menengah ke bawah menunjukkan trend positif. Permintaan rumah tapak dengan harga dibawah 2 milliar menjadi yang paling laris. 

Sementara itu, data tentang pasar property di Jabodetabek pada Kuartal IV 2023 yang dirilis Cushman & Wakefield Indonesia menyebutkan, permintaan rumah tapak paling tinggi datang dari masyarakat kelas menengah, dengan menyumbang sekitar 33,8% dari total permintaan sampai semester II 2023. Rumah tapak juga masih dicari masyarakat segmen atas, dimana 26,5% dari total unit yang terjual selama semester II 2023 berasal dari segmen ini.